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乐居财经 严明会 4月3日，乐居财经研究院发布《2022年港股物企负债榜》，华发物业服务负债率居首，为99.39%。
截至2022年3月31日，50家物企平均负债率约为47.3%，较上年的44.9%增长约2.4个百分点。
华发物业服务的负债率虽较去年的114.68%有所下降，但仍居榜单首位，2022年负债率为99.39%，蝉联“杠杆王”；银城生活服务第二，负债率70.68%；京城佳业第三，负债率64.10%。
负债率处于低位的包括两家有商管属性的物企，中骏商管与卓越商企服务，负债率分别为18.74%、28.39%。此外，祈福生活服务的负债率也较低，为24.26%。
作为轻资产运营企业，物企原本不高的负债率在去年出现上升趋势。50家物企中，18家负债率超过50%，占比35%；37家负债率超过40%，占比50%。
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